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安达升平镇公路旁5000方厂房出售

¥1.00 万元

黑龙江-绥化-安达区

5000平方

安达市升平镇老何屯北五百米10000方厂房出售

面议

黑龙江-绥化-安达区

10000平方

望奎区敏三佟海屯1000方厂房出售

¥13.00 万元

黑龙江-绥化-望奎区

1000平方

望奎区开发区28000方厂房出售

¥9999.00 万元

黑龙江-绥化-望奎区

28000平方

北林区兴福乡兴福村2400方厂房出售

¥70.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

2400平方

兰西区兰西县临江镇镇里村东头1000方厂房出售

¥100.00 万元

黑龙江-绥化-兰西区

1000平方

安达市铁西胜利开发区2800方厂房出售

面议

黑龙江-绥化-安达区

2800平方

明水区双河庆伟养殖场 3980方厂房出售

¥40.00 万元

黑龙江-绥化-明水区

3980平方

厂房出售 北林区 1000方

¥23.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

1000平方

肇东区五站镇曲乡村1400方厂房出售

¥270.00 万元

黑龙江-绥化-肇东区

1400平方

肇东区30000方厂房出售

¥450.00 万元

黑龙江-绥化-肇东区

30000平方

安达区卧里屯龙山养殖小区10000方厂房出售

¥180.00 万元

黑龙江-绥化-安达区

10000平方

庆安区同乐乡12000方厂房出售

面议

黑龙江-绥化-庆安区

12000平方

北林区绥兰路11公里半300方厂房出售

¥48.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

300平方

北林区菜市场北腰房五队900方厂房出售

¥50.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

900平方

望奎区望奎县富饶6000方厂房出售

¥400.00 万元

黑龙江-绥化-望奎区

6000平方

北林区林家围子300方厂房出售

¥60.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

300平方

肇东区石坚村200方厂房出售

¥20.00 万元

黑龙江-绥化-肇东区

200平方

安达市标北保国村二屯180方厂房出售

¥24.00 万元

黑龙江-绥化-安达区

180平方

北林区太平10000方厂房出售

¥85.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

10000平方

出租肇东区尚家镇26000方仓库

¥5000.00 元/月

黑龙江-绥化-肇东区

26000平方

肇东区新建村铁东南桥下8路公汽终点附近600方仓库出租

面议

黑龙江-绥化-肇东区

600平方

北林区林家围子600方仓库出售

¥1.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

600平方

肇东区八道街南头一粮店接口400方仓库出租

¥2000.00 元/月

黑龙江-绥化-肇东区

400平方

北林区腰房村800方仓库出租

¥24000.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

800平方

北林区七公里半1900方仓库出售

¥90.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

1900平方

仓库出售 安达区 300方

¥45.00 万元

黑龙江-绥化-安达区

300平方

海伦区政府西三公里垃圾处理厂对面1000方仓库出售

¥20.00 万元

黑龙江-绥化-海伦区

1000平方

北林区绥兰路15公里700方仓库出售

¥15.00 万元

黑龙江-绥化-北林区

700平方

肇东区铁东北山20000方仓库出售

¥120.00 万元

黑龙江-绥化-肇东区

20000平方

安达区100方仓库出租

¥80.00 元/㎡/月

黑龙江-绥化-安达区

100平方

北林区腰房五线终点西400米 760方仓库出租

¥22800.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

760平方

北林区北辰路 108方仓库出租

¥800.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

108平方

北林区北辰街申禄达E栋8号 106方仓库出租

¥900.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

106平方

北林区北五路银水河胡同 130方仓库出租

¥2000.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

130平方

北林区腰房临近主道 760方仓库出租

¥22800.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

760平方

北林区北五西路银水河胡同 300方仓库出租

¥700.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

300平方

北林区城上城东侧 750方仓库出租

¥5.00 元/㎡/月

黑龙江-绥化-北林区

750平方

北林区七07陶瓷厂院外 800方仓库出租

面议

黑龙江-绥化-北林区

800平方

北林区林家围子300方仓库出租

¥9000.00 元/月

黑龙江-绥化-北林区

300平方

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已解决 厂房征收赔偿标准是什么?

随着可供开发的土地越来越少,城镇在规划建设中,不可避免的会将居民小区、工厂等等纳入到规划中来,这样就要面临一个征收补偿的问题,对此,政府也出台了相应的征收政策有不同的补偿标准。那么厂房征收赔偿标准是什么呢?律师为您解答。在工厂拆迁中,一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。三、停产停业损失费因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。停产停业损失应该满足哪些补偿呢?(1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。(2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。(3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。上述是我国对厂房征收补偿标准的规定,各个地方政府在实施中还会按照本地区的实际情况制定一些细则,但是那些细则也是对国家制定补偿标准的的细化,不会出现遗漏的情况也不会低于国家的规定标准。若是在征收过程中,发现有违背国家征收赔偿标准的情况,可以向其上级部门投诉。

01-18 10:08 1
已解决 厂房层高是什么?

厂房层高是指厂房各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离,屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。层高=净高+楼板厚度。

01-17 14:00 1
已解决 工业房地产的特点是什么?

(l)涉及的行业多。各类工业有各自的行业特点、生产要求,即使生产同一产品的工业企业,由于工艺、流程的不同,对厂房、用地的要求也可能截然不同。因此,进行工业房地产估价时,首先应该了解相应企业生产的一些行业知识。(2)非标准厂房多、单价差异大。(3)受腐蚀的可能性大。厂房常常会受到腐蚀,估价时要注意房屋使用年限与受到腐蚀的严重程度。 

01-17 10:26 1
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